Сарапшылардың пікірінше, демалыс үйін жалға алудағы 12 қателік

Басты Саяхат Туралы Кеңестер Сарапшылардың пікірінше, демалыс үйін жалға алудағы 12 қателік

Сарапшылардың пікірінше, демалыс үйін жалға алудағы 12 қателік

Редактордың ескертпесі: Саяхатқа барғысы келетіндерден жергілікті үкіметтің COVID-19-қа қатысты шектеулерін, ережелері мен қауіпсіздік шараларын тексеріп, жеке жайлылық пен денсаулық жағдайларын шығар алдында ескеру ұсынылады.



Мен тапсырыс берген Airbnb мекен-жайына жақындаған кезде, мен өткен үйлерде торлы терезелер пайда бола бастады. Бұл менің бірінші рет болғаным демалыс жалдау брондау жеке сапарымда, мен достарымның үйлерінде болуға ұсыныстарды қабылдамадым, өйткені мен Лос-Анджелестің Сильвер Лейк маңынан тапқан осы фотосуреттің фотосуреттеріне қайран қалдым.

Мен бұл ванна бөлмелері бар кеңістікте жеке бөлме және жеке бар екенін біле отырып, өз зерттеулерімді жасадым деп ойладым. Лос-Анджелесте жеті жыл бойы өмір сүргендігім туралы білгеніммен жұптастым (шамамен жиырма жыл бұрын болса да), мен дәл блок туралы екінші рет ойлаған жоқпын. Ақыр соңында, мен Виктория мектебінің бір бөлігін және бір бөлігін жұмбақ сезінетін көңілді интерьер декоріне қатты таң қалдым. Сиқырлы құлып (немесе, әйтеуір, мен жақын жерде орналасқан әйгілі жеке клубтың ішін қалай елестеткен едім), мен оны жай ғана сезінуім керек еді.






Мен алақаныммен терлеп тұрып, үй иесінің қурап жатқан сызығы жоқ ғимараттың есігін ашуын күтіп тұрғанда, мен өзімнің ашық саяхаттайтын чемоданыма қарамастан, бір уақытта өзімнің саяхаттап жүргенімді жасыруға тырысып, көзімді әр бағытқа бұрдым.

Көршілес мейрамханалар мен барларды тамашалау үшін орталықта орналасқан үйдің орнына, мен өзімді кез-келген жерде жүргізіп, содан кейін ғимаратқа қайтып келмес бұрын қараңғы көшелерде автотұрақ іздеуді қажет көрдім. Ішкі жағы сүйкімді болды, бірақ мен соңғы күні шығарып салғанға дейін толық дем шығарғаныма сенімді емеспін.

Менің келесі аялдамам Джошуа ағашы болды, ол жерде мен жердегі күмбезді үйге тапсырыс бердім - бұл өздігінен көрінетін көрініс - және менің жалғыз өкінішім, оны Airbnb атмосферасына ләззат алуға көп уақыт қалдырудың орнына оны апат алаңы ретінде қарау болды, ол тіпті болды шабыттандыратын студияның жұмыс кеңістігі (мен келесі керемет американдық роман жазуды жіберіп алғаныма сенімдімін).

Сыртқы Банктегі Нагс Хед қаласындағы Waterfront жағажай үйі Сыртқы Банктегі Нагс Хед қаласындағы Waterfront жағажай үйі Несие: Джон Грейм / Getty Images арқылы LightRocket

Осы тәжірибе арқылы байқағанымдай, жалға берілетін үйлер жайлар мен орналасқан жерлерінде ғана емес, сонымен қатар өзара әрекеттесу мен бағаны да қамтиды. Бірақ бір нәрсе анық: қауымдастыққа батудың жеке үйінде өмір сүруден гөрі жақсы әдісі жоқ. Сондықтан мен Airbnb, Vrbo, TurnKey Vacation Rentals және Booking.com компанияларынан демалыс жалдау бойынша мамандармен сөйлесіп, өзім сияқты алғашқы қателіктерден қалай аулақ болуға болатындығы туралы түсінік алдым және екі жаққа да мағыналы тәжірибе жасау үшін бірдей күтулер жасадым.

1. Орынды дұрыс түсінбеу

Орналасқан жері, орналасқан жері, орналасқан жері. Демалысты жалға алу орнының сипаттамасын және сіз көргіңіз келетін көрікті жерлерге қаншалықты жақын екенін тексеруді ұмытпаңыз, TJ Clark, TurnKey демалысын жалға алу құрылтайшысы және президенті, дейді Саяхат + Демалыс . Сіз жалға алу платформалары құпиялылық үшін тапсырыс бергенге дейін нақты мекен-жайды ұсынбағандықтан, нақты үміттеріңіз бар-жоғын анықтап алыңыз, Airbnb Сегіз жылдан бері Палм-Спрингсте хостинг жүргізіп келген суперхост Джимми Репп айтады. Ол әсіресе жағажайда болған кезде өте маңызды, өйткені бұл жағалауда немесе автомобиль жолына жақын болудың айырмашылығы болуы мүмкін, дейді ол, азық-түлік дүкені сияқты жергілікті көрнекі жерлерді пайдаланып, хостпен орналасқан жерді анықтау пайдалы болуы мүмкін. немесе мейрамхана.

Байланысты: Ұлттық парктердің қасында таңғажайып 10 Airbnb жалға беру

2. Фотосуреттер бойынша орынға баға беру

Кітапты мұқабасына қарап бағаламағандай, прокатқа да фотосуреттер бойынша баға бермеңіз. Тек фотосуреттерге сүйене отырып тапсырыс беру қызықтыратын шығар, демалыс үйінің барлық ұсыныстарын оқып шығуға қосымша уақыт бөліңіз, Vrbo өкілі Элисон Квонг T + L-ге айтады. Бұл күтуді басқаруға және брондау алдында шешім туралы хабарлауға көмектеседі. Репп кейде сізді тартатын алғашқы фотосуреттер, мысалы, бөлменің көрінісі болмауы мүмкін, бірақ жергілікті жерде болуы мүмкін деп қосады. Мен сіз фотосуреттерге сене алмайсыз деп айтпас едім, тек қосымша қосымша үй тапсырмаларын орындап, сұрақтар қойыңыз дейді ол.

Қарлы қарлы қысқы таулы жерде ағаш кабинаның үйі Қарлы қарлы қысқы таулы жерде ағаш кабинаның үйі Несие: Getty Images

Байланысты: Өткен жазда Instagram-да Airbnb-дің ең көп ұнаған жалдау ақысы болды

3. Негізгі платформаны пайдаланбау

Оның кең ауқымы бар демалысты жалға беру бойынша қызметтер , Кларк қатты тәжірибесі барларға жабысуға кеңес береді. Craigslist сияқты сайттарда және басқа қоғамдастық басқаратын форумдарда демалысты жалға алу алаяқтықтары мен алаяқтық фактілері көп болды, дейді ол. Меншікті сенімді басқарушы компанияның сайтын немесе Airbnb, Vrbo, Marriott International компаниясының үйдері мен виллаларын және басқа да сенімді платформалар сияқты үй мен хосттарды тексеру процесі бар белгіленген саяхат алаңдарын іздеңіз. Ол сондай-ақ ақша аударымдары туралы қызыл жалауша екенін айтады және несие картасымен төлемдерді ең қауіпсіз нұсқа ретінде пайдалануға кеңес береді.

4. Соңғы шолуларға қарамау

Платформалардың көпшілігінде екі жақты шолулар бар, қонақтар олардың болуын және хосттары қонақтарды қарастырады. Қоғамдастықтың кері байланысы, әсіресе соңғы шолулар сіздің болуыңыздың ең түсінікті көзі бола алады. Меншіктің дұрыс орналасуын қамтамасыз ету үшін шолуларды мұқият оқып шықпау әдеттегі қателік ... әсіресе қазір стресс жағдайында COVID-19 нұсқаулары , ережелер мен саяхатшылардан баспана таңдауда бұрынғыдан гөрі саналы болуды талап ететін қауіпсіздік ережелері, Booking.com аға вице-президент және маркетингтің бас офицері Аржан Дайк T + L тілшісіне олардың платформасында 176 миллион тексерілген шолулар бар екенін атап өтті. Біз әрдайым қонақтарды шолуларды оқып шығуға шақырамыз, өйткені олардың тәжірибесі олардың күткеніне сәйкес келуі үшін ең өзекті және заманауи ақпаратты әкеледі.

5. Қонақ үйге ұқсас қызметтерді күту

Отельдер сияқты, демалыс жалға беру сапасы мен ыңғайлылығымен ерекшеленеді - тіркемелер мен ағаш үйлерден, зәулім үйлер мен виллаларға дейін - сондықтан не жазғаныңызды біліңіз. Репптің айтуынша, ол қонақ үйге ыңғайлы болатын сияқты көрінетін бірінші рет келгендерді жиі көреді, сондықтан демалысты жалға алу тәжірибесін жеңілдеткен жөн. Сіз күн сайын үй жинауды жоспарламайсыз және үйді ауыстыру қызметі де болмайды, сондықтан партиядағылардың барлығына үміт күту өте маңызды, - дейді ол жаңа тәжірибенің мүмкіндіктерін ескере отырып. Хост ретінде қуанатыны - қонақтарға есігімізді ашып, диалог құра білу.

6. Қолайлылықты зерттемеу

Келгенге дейін үйіңіз бен орналасқан жеріңіз не ұсынатынын біліп алыңыз, дейді Кларк. Атап айтқанда, COVID-19-қа жауап ретінде кейбір хосттар мен менеджерлер демалысты жалға алу кезінде қолайлылықты шектеді, мысалы, қосымша төсек жабдықтары, маталар, дәмдеуіштер, кофе және т.с.с. Демалысқа шықпас бұрын мұны білу сізге жақсы көмектеседі жоспарларыңызды дайындаңыз, анықтаңыз және жеткізілім материалдарын сатып алудың бас ауыруымен келіспеңіз.

Байланысты: Неліктен саяхатшылар осы жазда қауіпсіз демалу үшін үйді жалдауға демалуға бет бұрады?

7. Болу кезінде мәселе көтермеу

Мәселелермен күресу инстинкті жиі кездесетін болса да, мамандар оларды бүйрекке батыруға кеңес береді. Жалпы қателік - сапардан кейін шағымдану немесе мәселе көтеру үшін күту, дейді Квонг. Егер сіз тіркеліп, кез-келген мәселелерге тап болсаңыз, иесімен дереу хабарласып, олар сіз үшін шеше алатынын тексеріңіз. Ол Vrbo-да бар екенін қосады Сенім кепілдігі бар кітап , кез-келген бұрмаланған нәрсе қарастырылатын болады және клиенттерге тәулік бойы қолдау көрсету дереу көмектесе алады. Booking.com үшін әр тұру белгіленген ставкамен бірден расталады. Дайк бұл біздің хосттарымызбен алға және артқа көп нәрсені жеңілдетуге көмектеседі, бұл үдерісті жіксіз етеді және бақытты қонақ пен бақытты қонақты қамтамасыз етеді дейді Дайк, олар клиенттерге қызмет көрсететін тірі чаттарды, сондай-ақ меншікке тікелей хабарламалар жіберуді ұсынады. жауаптарын тез алу.

8. Ережелерді сақтамау

Бұл хосттар HOA ережелері немесе қазіргі COVID-19 шаралары сияқты басқа ережелер сияқты қауымдастықтарда орналасқан үйлерін ашатындығын есте сақтаңыз. Демалыс үйлерінде тұрғындардың орналасуы, негізгі жалға алушының ең төменгі жас талаптары немесе үй жануарларына рұқсат беру туралы әртүрлі үй ережелері бар, дейді Квонг. Кез-келген қосымша төлемге жол бермеу немесе депозитті жоғалту үшін брондау алдында не келісетініңізді түсініп алыңыз. Мұнда келу және кету уақыттарынан бастап жергілікті үкімет ережелеріне дейін бар. Дижк әрдайым қонақтарды үй ережелерін оқуға шақырамыз, дейді Booking.com-да жергілікті ережелерді түсінікті ету үшін тізімде денсаулық және қауіпсіздік шаралары қойындысы бар. Саяхатшылар қайда болмасын, олардың айналасындағы шектеулерге ерекше назар аудару керек, өйткені белгілі бір мүлік шеңберінде - қауіпсіздік пен қауіпсіздік біздің бәрімізге маңызды.

9. Топпен ережелерді бөлісуді ұмытып кету

Демалысты жоспарлаушы барлық мәліметтерді оқып білуі мүмкін болғанымен, топтың әрбір мүшесі барлық ережелерді білуі қажет. Көбінесе, брондаушы адам не болып жатқанын біледі, бірақ оларды алып жүретін адамдар не болып жатқанын білмейді және олар ережені кездейсоқ бұзуы мүмкін, дейді Репп. Барлық қонақтарыңыз қандай-да бір нақты ережелер туралы білетіндігіне көз жеткізіңіз.

10. Күшін жою саясатын елемеу

Мен демалыс үйіне тапсырыс берер алдында оқуды тоқтату ережелерін оқып білудің маңыздылығын баса айта алмаймын, әсіресе COVID-19 жағдайының өзгеруі жалғасуда, дейді Квонг. Көптеген иелер саяхатшыларға жоспарларын өзгерту қажет болса, оларға икемділік беру үшін икемді жою саясатын қабылдады.

11. Дұрыс тексерілмеген

Тағы да, бәрі байланыс туралы. Кез-келген демалысты жалға алу үшін үйді төлеудің әртүрлі ережелері бар, сондықтан оларды оқып шыққаныңызға көз жеткізіңіз, дейді Квонг. Мүмкін сізге кетер алдында төсек-орынды жауып, төсек жинаудың қажеті жоқ, бірақ иесі ыдыс жуғыш машинаны жүктеуді және іске қосуды немесе өз орнына көшкен жиһазды қайтаруды сұрауы мүмкін. Ол сондай-ақ, егер сіз ас үйді пайдаланатын болсаңыз, азық-түлік дүкенін қалай жүргізетіндігіңізге мұқият болыңыз дейді: Есіңізде болсын, сіз тоңазытқыш пен қойманы тазартыңыз деп күтіп отырсыз. Қонақтар саны мен болу кезінде жоспарлаған тамақтану туралы ойланыңыз. Сізге үш түндік сапарға шынымен галлон балмұздақ қажет пе немесе пинт қажет пе?

12. Қатынастарды серіктестік сияқты қарамау

Есіңізде болсын, сіздің хостыңызбен қарым-қатынас басқа қонақтарға қарағанда жеке және жемісті болуы мүмкін. Сіз өзіңіздің сапарыңыздың иесі болыңыз - мүмкіндігінше көп сұрақтар қоюды біліңіз, сонда сіз жауапты жалға алушы боласыз, өйткені хост хостингті жалғастырғысы келеді, дейді Репп. Бірақ бұл серіктестік - біз өз есігімізді ашамыз. Біз сіздің үйден сол күйінде кетіп, үйге деген сүйіспеншілігіңіз бен ризашылығыңызды біздің үйге деген сүйіспеншілігіңізбен көрсетесіз деп үміттенеміз.